下見の大切さ

こんにちは！

飯塚市の不動産会社、株式会社Step（ステップ）の荻原です。

今回は「下見の大切さ」を語っていきます。

物件の「下見」は我々不動産営業マンにとって非常に重要です。

そして、それは

「お客様に最適な物件を見つけやすくなる」

「物件の価値や魅力をより詳しく理解できる」

「物件に関する疑問点を解消できる」

といった効果があり、お客様にとっての利益となります。

お客様に物件を案内する際、他社の取り扱い物件をご案内する事があります。

自社取り扱い物件であれば、ある程度その物件に対する知識があるのですが、他社様の取り扱い物件になるとそうではありません。

お客様から質問された時に「分かりません。確認しておきます」ばかりでは申し訳ないですよね。

その為、特に他社取り扱い物件では「下見」が大事になるのです。

「物件周辺の雰囲気」

「スーパー、駅、学校までの距離」

「どれぐらいリフォームしたら良いか」

「境界」などなど・・・。

事前に確認しておくとスマートな案内に繋がります。

資料だけでは分からない事がたくさん・・・。

また、「売却理由」や「固定資産税の金額」なども質問される事が多く、元付業者さんに事前に聞いておく必要もありますね。

自社物件を何度か案内していると2度目、3度目と回数を重ねるごとにその物件での案内がうまくなります。

お初の案内物件でも最初から「2度目」の状態を作れる様にする為の下見なんです。

今後も下見をたくさんこなし、より良い案内ができる様に努めて参ります(#^.^#)

以上です。

株式会社Step（ステップ）では、飯塚市、嘉麻市、桂川町、直方市、田川市、田川郡など筑豊地区をメインに不動産仲介業、不動産買取業を行っております。

売却物件も随時募集中です！！

中古戸建、マンション、土地、何でも対応致します！

他社様で断られてしまった物件も大歓迎！

不動産をお売りになりたい方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

勿論、不動産査定は無料でございますm(__)m

株式会社Step

代表取締役　荻原優太

TEL　0948-82-0139