不動産一括査定サイトについて、思うこと

不動産一括査定サイトに関して

こんにちは。

株式会社Step（ステップ）の代表取締役、荻原です。

弊社は飯塚市で不動産業を営んでおり、主に筑豊地区で活動を行っています。

今回は、不動産一括査定サイトに関して思うことをブログ記事にしました。

一般の方からすると、一括査定サイトは不動産会社との間を取り持ってくれる非常に便利なものだと思います。

また、不動産会社の立場の私としても、売却を考えている方と弊社を繋いでくれる非常に有難いものです。

ただ、不動産一括査定サイトには一つ難点があります。

実は値段がお高いんです・・・（泣）

勿論、査定を依頼する側のお客様には一切の費用負担がありません。

そこは非常に素晴らしいのですが、私たち不動産業者が査定サイトに支払う情報料は、実は結構高いんです。

具体的な金額はお出しできませんが、一番ミニマムなプランで2社と契約しても、年間で100万円はゆうに超えます。

これは私の様な1人社長にとってみれば、非常に大きい金額です。

しかしながら、しっかりと検討した上で、弊社は2社の査定サイト様と契約をさせていただく運びとなりました。

契約するに至った具体的な理由ですが、3点あります。

・1つ目の理由・・・　物件を探しているお客様から依頼を受けているから。

こんな起業したばかりの弊社でも、有難い事に頼って来てくれるお客様たちがいます。

「〇〇地域で探している」「こういった規模の土地が欲しい」　etc…

そういったお客様へのご要望に答えるためというのが、1つ目の理由です。

既存のお客様が希望している地域での査定依頼が入れば、すぐにお客様に提案できますからね!(^^)!

・2つ目の理由・・・　ご縁を大事にしたいから。

なんかオカルトの様に聞こえるかもしれませんが、決してそうではありませんｗ

仮に査定サイトに年間150万円出費したとして、100万円を回収できたとします。

一見すると、査定サイトでの損益は50万円の赤字に見えますが、決してそうではありません。

その査定サイトで知り合ったお客様から紹介をいただく、その査定サイトで得た物件をポータルサイトに掲載して、買主様と知り合う。そして、その買主様から紹介をいただく・・・という風に数珠つなぎで「ご縁」が繋がっていくのです。

ですので、表面上の利益で損得勘定できるようなものではないと考えています。

・3つ目の理由・・・経費を気にして引っ込み事案になっていては駄目だと思ったから。

当初は、月の固定費をできるだけ削り、安全策での経営戦略でいこうと考えていました。

なぜなら、ホリエモンがYouTubeでそう言っていたからですｗ

勿論、それも大事かと思いますが、経費を気にするばかりに引っ込み思案になっていては仕事を生み出す事もできないと思います。

経費が0円だとしても、売上も0円なら意味がありませんからね。

ある程度の広告費をかけないと、仕事は生まれないとの考えに変わりました。

以上3点が主な理由で、弊社は不動産一括査定サイト様と契約する運びとなりました。

今後、査定サイトでお知り合いになるお客様、どうかお手柔らかにお願いいたします( ;∀;)

なぜか、ブログでビジネスの事ばかりを熱く語ってしまいました。

当然、ビジネスで行っている以上は利益も大事ですが、それ以上に弊社とご縁があるお客様のお力になれればそれで良いとも考えています。

それ程、こんな起業したての小さい不動産業者を選んでいただいたお客様には感謝の気持ちしかございません。

そういうお客様たちに良い物件を提供したり、売却依頼物件を早期売却したり、そういった形で恩返しができれば幸いです。

今後とも、弊社をよろしくお願いいたします。