不動産会社の繫忙期について

こんにちは。

飯塚市の不動産会社、株式会社Step（ステップ）の荻原です。

4月に入り、新年度を迎えましたね！

お子様がいるご家庭では、進級進学に伴い大忙しの状態になっているのではないでしょうか(￣▽￣)

今回は不動産会社の繁忙期についてです。

不動産会社の繁忙期は通常2月～3月、そして8月～9月と言われています。

2月～3月は皆様のご想像通り、進学や就職の影響です。

また、8月～9月は転勤シーズンによるものです。

基本的には賃貸の方が繁忙期の影響を強く受けます。

進学や就職、転勤によって新しく家を買おう！というよりは、新しく家を借りようという方が当然多いからですね。

私は賃貸営業ではなく売買営業をメインとしていた為、詳細は分かりかねますが・・・

知り合いの賃貸営業マンの話では、繁忙期は通常の10倍以上のお客様と契約を行っていた様です( *´艸｀)

しかしながら、売買も全く影響を受けないというわけではありません。

就職、転勤等により不動産を購入される方、不動産を売却される方もいらっしゃいます。

賃貸ほどではありませんが・・・。

弊社でも、例に漏れず3月は3件の売買契約を行う事ができました。

営業マンは私1人でやっている会社ですので、比較的多い契約数だと思います。

4月、5月は落ち着く傾向にありますが、この期間は次の8月～9月の繁忙期に向けて物件数を増やす時期にしたいですね。

また、購入ではなく不動産売却の方にも繫忙期があります。

個人の感覚によるものですが、8月下旬が売却の繫忙期だと感じております。

相続物件では「初盆までは家の売却を行いたくない」といった売主様が多いので、それが理由ではないかと思います。

以上です。

株式会社Stepでは、不動産売却物件を大募集しております。

売却をご検討中の方はお気軽にご連絡くださいませ。

今後とも弊社をよろしくお願いいたしますm(__)m